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Maximilien NEWMAN LEGROS conseiller immobilier sur le secteur de Civray, Couhé Blanzay

86400 Saint-Saviol
PRICE DROP A great opportunity in Val de Comporté! - Réf 270_MLS-0025840

199 000 €
Located in a peaceful village setting close to the school, town hall, train station and local shops, this charming character longère offers spacious family accommodation with 5 bedrooms, a cosy living room with wood-burning fireplace, garages, outbuildings and a fully enclosed garden.
An additional self-contained dwelling of approximately 70 sqm, currently rented at EUR310 per month, provides immediate rental income.
A property full of character, ideal for family living or as a home with an investment opportunity.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 295 kWh/m²/an émissions* 51 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 51 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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