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Maximilien NEWMAN LEGROS conseiller immobilier sur le secteur de Civray, Couhé Blanzay
86400 Saint-Saviol
BAISSE DE PRIX Belle opportunité à Val de Comporté ! - Réf 270_MLS-0025738
199 000 €
Dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes avec 5 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, plusieurs dépendances et un terrain entièrement clos.
Un logement indépendant de 70 m2, actuellement loué 310 EUR par mois, vient compléter l'ensemble et garantit un revenu locatif immédiat.
Un bien de caractère idéal pour une famille ou pour allier résidence principale et investissement.
Honoraires : 4,74% TTC de 190000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
NEW PRICE A great opportunity in Val de Comporté!
Located in a peaceful village setting close to the school, town hall, train station and local shops, this charming character longère offers spacious family accommodation with 5 bedrooms, a cosy living room with wood-burning fireplace, garages, outbuildings and a fully enclosed garden.
An additional self-contained dwelling of approximately 70 sqm, currently rented at EUR310 per month, provides immediate rental income.
A property full of character, ideal for family living or as a home with an investment opportunity.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR 190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR 199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un logement indépendant de 70 m2, actuellement loué 310 EUR par mois, vient compléter l'ensemble et garantit un revenu locatif immédiat.
Un bien de caractère idéal pour une famille ou pour allier résidence principale et investissement.
Honoraires : 4,74% TTC de 190000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Located in a peaceful village setting close to the school, town hall, train station and local shops, this charming character longère offers spacious family accommodation with 5 bedrooms, a cosy living room with wood-burning fireplace, garages, outbuildings and a fully enclosed garden.
An additional self-contained dwelling of approximately 70 sqm, currently rented at EUR310 per month, provides immediate rental income.
A property full of character, ideal for family living or as a home with an investment opportunity.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR 190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR 199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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