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Maximilien NEWMAN LEGROS conseiller immobilier sur le secteur de Civray, Couhé Blanzay

86510 Chaunay
Baisse de prix Maison en pierre à 5 min de Chaunay 86 - Réf 270_MLS-0023265

160 900 €
Dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 122 m2 comprenant un salon avec poêle à bois, une grande cuisine avec cheminée à aménager, deux grandes chambres, une salle de bain et deux WC.
Terrain clos de 2 100 m2 exposé plein sud avec arbres fruitiers. Grange attenante d'environ 90 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement, garage avec mezzanine et cave.
Chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage, assainissement conforme, toiture nettoyée et vérifiée.
Proche commodités et N10, maison habitable immédiatement, idéale pour un projet de vie à la campagne.
Prix : 160 900 EUR HAI (dont 3,806 % TTC à la charge de l'acquéreur 155 000 EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 237 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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